【彩票争霸8app下载官方】楼市智库\买楼自住投资皆对本对利\中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁 陈永杰

  • 时间:
  • 浏览:0

  美联储局在7月底减息0.25厘,加上全球多彩票争霸8app下载官彩票争霸8app下载官方方国央行减息,美国进入减息周期从不可能,可能全球经济有放缓趋势。但早於7年多前的2012年初,笔者经已看淡美国经济,认为加息周期有限,但是 当年在本港买彩票争霸8app下载官方楼,现在彩票争霸8app下载官方所赚何止对本对利!

  美国在金融海啸但是,在2012年初扬言希望加息,笔者当时经已指出,从不担心美国加息的问题。表示加息是雷声大雨点小,不需要担忧,要买楼的继续买楼,最重但是 出理 此人 的居住以至投资问题。但是 置业人士相信笔者所言买楼,以代表二彩票争霸8app下载官方手楼价的中原城市领先指数(CCL)而言,经已由95.04点,上升至近期的188.43点,以点数计升幅是98%以上,既赚住又赚价,一举两得。

  棘层去看,以指数的点数计所赚大致是对本对利的3000%,实在 岂止此数。买楼一般只付出4至5成首期,其余向银行申请按揭贷款,无形中有 槓杆作用。由於买楼除了是投资之外,都在居住成分,即使将楼卖了也要再找另一间楼作居住,除非业主早已有两间楼在手,怎么让都在再买也要租楼出理 居住问题。当然另一土方式是继续供楼当交租。